Год проектирования: 2013. Автор: Самсонов Илья

Итоговый рендер

Проектом предусматривается возведение одного из центральных кварталов микрорайона Патриаршая слобода с жильем премиум-класса. Квартал вписан в ткань застройки в соответствии с тенденцией к понижению этажности на восток. Этажность переменная — от 5 до 11. В доме предусмотрен подземный паркинг. На первых этажах здания распологаются магазины и помещения для сдачи в аренду, а на крыше-зона отдыха и декоративный сад. Внешний облик здания соответствует общему дизайн — коду квартала. Два белокаменных дома — доминанты, венчающие аскетичную композицию из темного голландского кирпича. Решение оправдало себя- контраст двух натуральных материалов подчеркивает архитектуру комплекса, не раздражая глаз.

5 квартал
Ситуационный план

Логистика застройки предусматривает ограниченный доступ во двор. Въезд только для машин спецтехники и скорой помощи, а вход только для жителей, однако архитектура комплекса полностью открыта для города. Терраса на уровне второго этажа открыта для всех желающих — выход на нее изолирован от лестнично-лифтовых узлов. Комфортный микроклимат в районе обеспечивает грамотное зонирование частного и общественного.



22
ф1

разрез

Расположение комплекса на главной улице района вдали от железной дороги дало возможность спроектировать квартиры повышенной комфортности в трех зданиях башенного типа. На кажом этаже всего по две квартиры. Планировка предусматривает большое количество подсобных помещений. Остекление, панорамное со стороны главного фасада, открывает жителям вид на Москву-реку и Новодевичий монастырь.

парковка
План автостоянки

Размеры квартала в осях- 115 на 72 метра. Этажность: от 5 до 11 этажей Характеристики угловой секции: Квартир на этаже: 2 Количество комнат: 2, 4 Площади квартир: 131м2 и 80 м2

Жилая площадь на этаж: 160,8 м2 Подсобная площадь на этаж: 53,2 м2 Общая площадь 247 м2 Всего общей площади по дому: 1482 м2 Площадь секции в осях 293,4 м2 Лестнично лифтовых узлов в квартале: 8 Тип — Н1, Л1.

план 1
План 1 этажа

план 2
Корпуса 1-3, план 2 этажа

типовой
План типового этажа. Корпус 1